02.05.2012

Nieruchomości komercyjne – hale magazynowe

Deweloperzy oddali do użytku 6-krotnie więcej niż przed rokiem powierzchni magazynowej. W pierwszym kwartale br. deweloperzy oddali w całej Polsce ponad 194 tys. mkw. powierzchni magazynowej

Całkowita podaż nowoczesnych magazynów w naszym kraju wynosi ponad  7 mln mkw. Współczynnik powierzchni niewynajętej wynosi 11,1 proc. dla całego kraju (17,2 proc. na Mazowszu, 3,3 proc. na Górnym Śląsku)  i ciągle się obniża.

W budowie jest ponad 230 tys. mkw. hal, przy czym ok. 70 proc. tej powierzchni jest już wynajęta. Stawki transakcyjne wynoszą w Warszawie 4 – 5,5 euro za mkw. a na Mazowszu, w promieniu do 50 km od centrum stolicy, sięgają 2,1 – 2,8 euro za mkw. miesięcznie. W pozostałych aglomeracjach efektywne stawki czynszowe wahają się na poziomie 2 – 4,5 euro za mkw. miesięcznie.

Drukuj