27.10.2011

Jak zminimalizować koszty zakupu mieszkania

Sama wartość mieszkania jest bardzo dużym wydatkiem, więc wielu nabywców szuka oszczędności w kosztach transakcyjnych, które np. przy nabyciu mieszkania o wartości 300 tys. zł na rynku wtórnym wyniosą prawie 20 tysięcy złotych. Nieco mnie na rynku pierwotnym, bo trochę ponad 3 tysiące złotych.

Ale szukając oszczędności należy być ostrożnym, by nie narazić się na niepotrzebne ryzyko. Są koszty, które można ograniczyć korzystając z promocji lub po prostu umiejętnie negocjując.

A oto kilka sugestii do rozważenia:

1)    zrezygnuj z umowy przedwstępnej u notariusza
2)    podejmij się negocjowania wysokości stawki  notarialnej
3)    przemyśl ile potrzebujesz odpisów z aktu notarialnego,
4)    możesz zrezygnować z wpisu roszczenia o przeniesienie własności do księgi wieczystej kupowanego mieszkania,
5)    warto ponegocjować z pośrednikiem  wysokość prowizji za jego usługi
6)    przeznacz prowizję pośrednika na składkę w programie regularnego oszczędzania,
7)    Gdy kupujesz na rynku pierwotnym ww.  prowizja może wcale nie zaistnieć
8)   i również nie płacisz podatku PCC przy zakupie nowego mieszkania,

odsłon: 379

Drukuj