09.05.2012

Inwestycja w nieruchomości

Inwestycja w rynek nieruchomości może przyjąć 3 różne formy. Pierwsza to inwestycja spekulacyjna, dająca najszybszy zwrot, wysoką stopę zwrotu, przy wysokim ryzyku. Założeniem inwestycji spekulacyjnej jest krótki czas trzymania nieruchomości w portfelu.

Drugi sposób inwestowania to zakup pod kątem wynajmu, w którym spodziewamy się zysku przewyższającego zarobek z innych form inwestowania kapitału. Tutaj ryzyko jest większe niż w przypadku tradycyjnej lokaty bankowej, jednak znacząco mniejsze niż w przypadku zakupu spekulacyjnego. Inny jest też horyzont inwestycyjny.

Trzecia forma inwestowania, to zakup połączony z wynajmem, ale skonstruowany w taki sposób, że wynajem sam w sobie nie ma dostarczać ponadprzeciętnych zysków, zaś zyskiem ma być wzrost wartości samej nieruchomości w długiej perspektywie.

Drukuj