10.10.2013

Fundusze unijne i ich niepozytywny wpływ na rynek hotelarski

Według opinii Jerzego Miklewskiego, prezesa Projekt Hotel (cytowanego przez Rzeczpospolitą) dotacje unijne zniekształciły produkt jakim jest obiekt hotelowy. W związku z łatwo dostępnym finansowaniem prywatni inwestorzy budowali hotele nie bazując na solidnej analizie rynku, lecz na swoim własnym zdaniu. W związku z tym na rynku wystawionych na sprzedaż jest około 400 hoteli. Obecnie na rynku dobrze prosperują tylko duże sieci hotelarskie oraz te obiekty, które przyciągnęły klientów czy to lokalizacją, czy oryginalnym pomysłem. Pozostałe obiekty radzą sobie z trudem aby wyjść „na swoje”. Zdaniem cytowanego prezesa by obiekt hotelowy stał się opłacalny, jego średnie obłożenie musi wynosić około połowy. Tymczasem średnia dla rynku w 2012 to zaledwie 41,8 procent. Właściciele mniejszych, niezależnych obiektów coraz częściej podejmują współpracę z dużymi sieciami. Która wiąże się jednak z pewnymi konsekwencjami np. obowiązkiem dostosowania się do wymogów danej firmy.

Tagi: kredyty, kredyty bankowe, kredyty hipoteczne, nieruchomości komercyjne.

odsłon: 709

Drukuj