Topnieją ceny mieszkań

Mimo, że w lipcu ceny mieszkań po raz kolejny nieznacznie spadły, to niestety o spektakularnych przecenach wciąż nie można mówić. Jeśli jednak zsumujemy notowane co miesiąc i niewielkie zmiany stawek, to możemy dostrzec, że w ciągu ostatniego roku ceny ofertowe mieszkań w Polsce spadły średnio o 4,6 proc. Na zmianę tego trendu w najbliższym czasie znowu nie ma co liczyć, bo na horyzoncie nie widać zwiastunów ożywienia popytu. Tak wynika  z analizy serwisu nieruchomości domy.pl oraz firmy doradztwa finansowego Open Finance. Przykładowo, średnie ceny ofertowe mieszkań w Kielcach i we Wrocławiu spadły w ciągu ostatniego roku  o ponad 7 proc. W stolicy Dolnego Śląska stawka za metr kwadratowy jest o prawie 500 zł niższa niż w roku ubiegłym, a w stolicy województwa świętokrzyskiego o 341 zł.  W 5 innych spośród 18 badanych miast: Białymstoku, Gdańsku, Gdyni, Łodzi i Szczecinie także doszło do ponad 5-procentowych spadków cen.  W każdym z nich aktualne stawki za metr kwadratowy używanego lokum są o ponad 260 zł niższe niż przed rokiem. Jedynym wyjątkiem wśród największych miast jest Rzeszów, gdzie średnia cena metra kwadratowego mieszkania oferowanego do sprzedaży na rynku wtórnym jest w stosunku do lipca 2011 r. wyższa o 2,9 proc.