11.02.2014

Deweloperzy magazynowi chcą renegocjować warunki umów krótkoterminowych

Niewielki popyt na powierzchnie magazynowe, po kryzysowym roku 2008, wywarł na deweloperach presje i wymusił podpisywanie niekorzystnych dla nich, krótkoterminowych umów najmu. Jeszcze kilka lat temu, deweloperzy, aby nie posiadać pustostanów decydowali się na preferencyjne dla najemców warunki i podpisywali np. umowy na miesiąc z możliwością ciągłego przedłużania. Wpłynęło to na wiele kłopotów przy zarządzaniu. W ubiegłym roku zapotrzebowanie na magazyny wzrosło o 39 proc. w stosunku do roku poprzedniego. Jak informuje Puls Biznesu, aktualna sytuacja czyli ożywienie na rynku powierzchni magazynowych wpływa na chęć renegocjacji tych umów. Dewelopery chcą zmienić dotychczasowe umowy krótkoterminowe na rzecz kontraktów zawieranych na okres 3 do 5 lat. Jednak będzie to możliwe w regionach, gdzie zajętych jest 92-95 proc. dostępnej powierzchni, tzn. we Wrocławiu i Poznaniu. W pozostałych lokalizacjach najemcy nadal mogą liczyć na umowy krótkoterminowe – podaje Puls Biznesu.

Tagi: inwestycje na rynku nieruchomości, kalkulatory kredytowe, nieruchomości, nieruchomości komercyjne, porównywarki.

odsłon: 889

Drukuj