06.04.2012

Miliony euro w inwestycjach

Pierwsze miesiące tego roku okazały się bardzo dobrym okresem dla polskiego rynku nieruchomości komercyjnych. Dobra passa niestety najprawdopodobniej się kończy. Według firmy doradczej Colliers International w pierwszym kwartale 2012 roku, na polskim rynku zamknięte zostały transakcje o łącznej wartości około. 790 mln euro. Jest to 30% tego, co kupujący wydali w całym 2011 roku. Wartość transakcji wynosiła wtedy ok. 2,6 mld euro. Na początku roku została zawarta największa transakcja – kupno za 475 mln euro warszawskiego centrum handlowo-biurowego Złote Tarasy przez Unibail-Rodamco. Kolejną spektakularną transakcją okazało się kupno parku dystrybucyjnego od Prologis przez firmę Hines za kwotę 130 mln dolarów. Za 84 mln euro została kupiona Galeria Alfa w Olsztynie przez Rockspring, za 37 mln euro Galeria Tęcza w Kaliszu. „ Szacujemy, że wynik za cały rok będzie zbliżony do tego z roku ubiegłego. Głównymi zjawiskami, które mogą mieć wpływ na wolumen transakcji, są dostępność finansowania dłużnego oraz sytuacja makroekonomiczna w strefie euro” mówi Piotr Mirowski z działu usług inwestycyjnych Colliers International.
Jak uważają specjaliście  z Cushman & Wakefield sprzedaż Złotych Tarasów oraz pakietu nieruchomości Prologis jest najprawdopodobniej zapowiedzią utrzymania się aktywności inwestorów na zeszłorocznym poziomie, a nie poprawy wyników. Łukasz Lorencki z C&W przypomina także, że w I połowie 2011 r. zawarte zostały znaczące transakcje. Wtedy doszło do przejęcia Europolisu z portfelem wycenianym na ponad 300 mln euro oraz sprzedaży udziałów w Galerii Mokotów wartych ok. 237,5 mln euro.

Źródło: Gazeta Prawna

Tagi: euro, inwestorzy, inwestycje, nieruchomości.

odsłon: 1 647

Drukuj