11.04.2012

Jak się rozliczać za sprzedana nieruchomość?

Podatnicy, którzy w ubiegłym roku odpłatnie zbyli nieruchomości i prawa nabyte lub wybudowane w latach 2007-2011, muszą pamiętać, że transakcje te stanowią u nich źródło przychodów.  Z przychodów tych z tego tytułu należy rozliczyć się przed fiskusem w terminie do 30 kwietnia 2012.
W zależności od roku, w którym podatnik wybudował lub wszedł w posiadanie zbywanej nieruchomości lub prawa majątkowego sposób rozliczenia jest inny.
Podatek  w wysokości 19% jest, jeśli wydarzenie to miało miejsce w roku 2007-2008 i należy wtedy wykazać dochód w PIT-36, PIT-36L lub PIT-38. Inne zasady są dla podatników, którzy  w roku ubiegłym odpłatnie zbyli nieruchomości i prawa majątkowe nabyte lub wybudowane od roku 2009. Należy wykazać w PIT-39 dochód (a nie sam podatek).
W zeznaniu  nie podlega natomiast rozliczeniu odpłatne zbycie w 2011 r. nieruchomości nabytej lub wybudowanej w 2006 r. Przychód z tej transakcji należało bowiem wykazać w PIT-23 w terminie 14 dni od dnia zbycia (w tym samym terminie należało wpłacić podatek).

Źródło: Onet

Tagi: finanse, nieruchomość, PIT, płatnik, podatek, sprzedaż, wynajem.

odsłon: 1 837

Drukuj