17.01.2012

Nieruchomości: zniżki na rynku wtórnym

Koniec 2011 roku charakteryzował zakupy nieruchomości głownie dzięki obniżanym cenom wywoławczym oraz zwiększaniu marginesu do negocjacji.
Analitycy rynkowi twierdzą, że średnia procentowa wartość negocjacji na stołecznym rynku wynosi 3,2 proc. i jest to najwyższy wynik od II kwartału 2009 r., kiedy panowała silna stagnacja. Większe możliwości do negocjacji z pewnością wynikają z nadpodaży nieruchomości oraz rekordowo wysokiej liczby oferowanych inwestycji na rynku pierwotnym.
Obecnie to strategia przyjęta przez właściciela nieruchomości decyduje o tym w jakim tempie nastąpi sprzedaż. Najgorszym wariantem jest kurczowe trzymanie się wystawionej ceny, bez pozostawienia marginesu na negocjacje.
Aktualnie czas oczekiwania na finalizację transakcji lokalu wynosi 99 dni. Z powodu większych obostrzeń wymogów kredytowych ten czas może się jeszcze wydużyć.

odsłon: 723

Drukuj