25.03.2013

Nieruchomości – segment lokali luksusowych

Segment lokali luksusowych najmniej odczuwa spowolnienie na rynku nieruchomości, bo ich nabywcy to wąska grupa najbogatszych klientów. Popyt na mieszkania z najwyższej półki może nawet wzrosnąć, bo – jak wynika z danych KPMG – w ciągu trzech lat w Polsce ma mieszkać nawet 839 tys. osób zamożnych i bogatych, z łącznym dochodem 160 mld zł.

Według szacunków KPMG wartość rynku apartamentów i rezydencji luksusowych w Polsce wynosi łącznie około 1 mld złotych rocznie. W tym nieruchomości z rynku wtórnego to 600-650 mln zł. Ten segment rynku opiera się kryzysowi, bo nabywcami lokali z najwyższej półki są najzamożniejsi Polacy, których dochody stale rosną. – Niezależnie od koniunktury na rynku odsetek, transakcji  kupna mieszkań luksusowych kształtuje się na poziomie 3-4 procent. Czynnikiem zachęcającym do inwestowania w tego typu nieruchomości jest możliwość zamieszkania w centralnych, prestiżowych lokalizacjach przy jednoczesnym korzystaniu z całej gamy atrakcji niedostępnych w niższych segmentach rynku.

 

Drukuj