25.03.2013

Kredyt hipoteczny – co zrobić z nadwyżką gotówki?

Jeśli jesteśmy właśnie w takiej sytuacji, ze dysponujemy nadwyżką  to Czy warto płacić wyższe raty? Czy będzie to dla rzeczywiście tak opłacalne jak się tego spodziewamy?

W umowie o kredyt hipoteczny z pewnością jest zapis dotyczący warunków wcześniejszej spłaty lub nadpłaty kredytu hipotecznego, w tym prowizji za wcześniejszą spłatę oraz ewentualnych dopuszczalnych limitów spłat nie obciążonych dodatkowymi opłatami. Jeżeli zdecydujemy się na nadpłatę lub spłatę kredytu przed upływem pierwszych 3 do 5 lat  od zaciągnięcia zobowiązania, najczęściej zapłacimy dodatkową prowizję, która – w zależności od banku – wyniesie od 1 do 2 proc .

I tak, w przypadku wcześniejszej spłaty zobowiązania w BZ WBK, Raiffeisen Polbanku czy Credit Agricole, prowizja wyniesie pomiędzy 1 a 2 proc., natomiast w Getin Banku prowizja wyniesie do 5 proc.  Kiedy spłacamy część kredytu w PKO BP bank obciąży nas prowizją tylko 0,5 proc., a Pekao SA nie naliczy w ogóle prowizji, jeżeli spłacamy kwotę nie przekraczającą 15 proc. wartości kredytu. Natomiast w mBanku i MultiBanku nie zapłacimy prowizji. Dlatego warto się zastanowić, czy decydując się na wcześniejszą spłatę, czy na nadpłacenie kredytu, odniesiemy oczekiwane korzyści.

Drukuj