Raporty o rynku finansowym powrót
Pierwszy kredytobiorca dostał wsparcie w ramach MDM. Chętnych jest bardzo dużo
Jak poinformował Bank Gospodarstwa Krajowego, 13 lutego wypłacona została pierwsza kwota państwowej dopłaty, w wysokości 17 tysięcy złotych. Pierwszą osobą, która otrzymała dofinansowanie, okazał się kredytobiorca z województwa opolskiego.
Na ten moment o pieniądze w ramach Mieszkań dla Młodych możemy starać się już w 7 bankach. Umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego w tej sprawie podpisały PKO BP, Pekao, Alior Bank, Bank Ochrony Środowiska – BOŚ, Bank Polskiej Spółdzielczości – BPS, Getin Noble Bank, Spółdzielcza Grupa Bankowa – SGB.
BGK zapewnia, że MdM rozwija się bardzo dynamicznie i cieszy się dużym zainteresowaniem. Statystyki pokazują, że MDM rozwija się szybciej niż jego poprzednik – „Rodzina na Swoim”.
Z puli 600 mln zł na wsparcie dla kredytobiorców w roku 2014, złożone wnioski są już o wartości 43 mln zł.
MDM największą popularnością cieszy się w Wielkopolsce, co zresztą zrozumiałe, biorąc pod uwagę dosyć wysoki, jak na stawki w Poznaniu, limit cenowy rządowego programu. Na początku lutego bieżącego roku wniosków z tego regionu złożyło ponad 200 osób. W Poznaniu limit ceny metra kwadratowego nowego mieszkania ze wsparciem wynosi 5600 zł, a średnia cenowa jest na podobnym poziomie. Podobnie przedstawia się sytuacja w Gdańsku i to też automatycznie ma przełożenie w statystykach Banku Gospodarstwa Krajowego, gdyż pomorskie to drugie pod względem liczby wniosków o Mieszkania dla Młodych województwo w Polsce.
Podobnie przedstawia się sytuacja na Mazowszu. Następnym spośród największych rynków jest Dolny Śląsk, a po nim Małopolska – co łatwo wytłumaczyć właśnie widełkami cenowymi.
We Wrocławiu w ramach rządowego programu można kupić mieszkanie maksymalnie do kwoty 4770 zł, podczas gdy przeciętne ceny wynoszą około 5800 – 6000 zł. Podobnie ma się sytuacja z Krakowem.
Rzecz jasna niebawem możemy znaleźć się w zupełnie nowej rzeczywistości cenowej, bowiem w drugim kwartale roku będą już obowiązywały nowe limity, miejmy nadzieję – poprawiające dostępność mieszkań.
Ta z pewnością już byłaby znacznie większa, gdyby państwo nie odcięło od udziału w programie „MdM” całego rynku wtórnego mieszkań.
Tymczasem w związku z niskimi limitami cen mieszkań i zawężeniem wyłącznie do rynku pierwotnego, niejednokrotnie potencjalny uczestnik programu będzie skazany na poszukiwanie lokali w segmencie tanim, co często wiąże się z gorszą jakością, oraz w peryferyjnych lokalizacjach.
Rząd tłumaczy, że zawężenie obszaru „MdM” wyłącznie do rynku pierwotnego miało na celu nie tylko wsparcie kupujących, ale też poprawę koniunktury w budownictwie, czyli pośrednio w całej gospodarce w Polsce.
Jak informuje Bank Gospodarstwa Krajowego, program może wygenerować około 30 mld zł możliwych inwestycji, przy maksymalnej łącznej kwocie dofinansowania na poziomie 3,5 mld zł. Banki skredytują w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych” zakup ok. 25 tys. mieszkań w każdym roku.
Marcin Moneta
Dział Analiz WGN
Tagi: MdM, mieszkania dla młodych, nowe mieszkania, program rządowy.
odsłon: 957
DrukujSłownik finansowy
Scoring
Metoda oceny ryzyka kredytowego. Polega na punktowej ocenie sytuacji osobistej i finansowej kredytobiorcy. Kryteriami przy ocenie potencjalnego kredytobiorcy mogą być: wykonywany zawód, stan cywilny, okres i rodzaj zatrudnienia, status mieszkaniowy, wiek kredytobiorcy.
Słownik zawiera wyjaśnienia terminów i pojęć z zakresu prawa i bankowościWarning: mktime() expects parameter 6 to be long, string given in /wp-content/themes/wgn/right-sidebar-exchange-rates.php on line 99
Warning: file_get_contents(/wp-content/themes/wgn/waluty/1970.01.01.txt): failed to open stream: No such file or directory in /wp-content/themes/wgn/right-sidebar-exchange-rates.php on line 102
Kursy walutKurs z dnia
Waluta | Kurs | Zmiana | % |
---|---|---|---|
CHF | n/a | n/a | |
USD | n/a | n/a | |
EUR | n/a | n/a | |
GBP | n/a | n/a |