21.02.2013

Co słychać na rynku wtórnym nieruchomości?

W Bydgoszczy zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania w okazyjnej cenie –  kawalerki, które kosztują do 120 tys. zł  i dwa pokoje – do 150 tys. zł. Najchętniej wybierane lokalizacje to dzielnice Fordon i Osowa Góra, choć popularne są też Bartodzieje oraz osiedle Leśne.  Rośnie popyt na mieszkania z rynku pierwotnego.

W Toruniu ceny mieszkań w budynkach z wielkiej płyty i w kamienicach do remontu wynoszą coraz częściej tylko 3 tys. zł za mkw. Najdroższe są lokale znajdujące się w niskiej zabudowie oraz w apartamentowcach. Podczas gdy przeciętnie mieszkanie w wyższym bloku kosztuje 4 tys. zł za mkw., to za apartament trzeba zapłacić od 5 tys. zł w górę. Popyt na takie oferty jest spory, a podaż stosunkowo mała. Najchętniej kupowane są mieszkania na 1 i 2 piętrze.

W Trójmieście ceny spadły w ostatnich miesiącach średnio o 6-7 proc. Od początku roku zmniejszył się popyt. Najszybciej można sprzedać kawalerkę w centrum, w cenie do 150 tys. zł i mieszkania dwupokojowe w podobnej lokalizacji – do 200 tys. zł. Potencjalni nabywcy z reguły proponują stawki o 15 proc. niższe od ofertowych.

Drukuj