08.11.2012

Nieruchomości – Umowa najmu

Właściciele wynajmujący mieszkania często w ogóle nie podpisują umów najmu, myśląc błędnie, że w ten sposób unikną zobowiązań podatkowych z tytułu dochodów z najmu. Bywa też, że podpisują umowę najmu znalezioną gdzieś w Internecie, która ma jedną stronicę. W takiej umowie znajdują się tylko podstawowe definicje prawne.

Natomiast podpisanie umowy najmu nie jest tylko potwierdzeniem stosunku cywilno-prawnego. To też doskonała okazja do tego, by strony wyjaśniły sobie wzajemne oczekiwania. By właściciel powiedział najemcy, co mu wolno, a czego nie wolno robić w powierzonym mieszkaniu, czego oczekuje i jakie będą konsekwencje nie przestrzegania zapisów umowy.

Najemca powinien pokazać zaświadczenie o wysokości zarobków, tak samo jak osoba kupująca – o wiele przecież mniej warte – żelazko na raty w sklepie AGD

 

Drukuj