08.05.2012

Nieruchomości – nie ma załamania rynku

Deweloperzy giełdowi sprzedali w I kw. 2012 r. ponad 1,4 tys. mieszkań, praktycznie tak jak rok temu. Eksperci twierdzą, że to pozytywne zaskoczenie. Realny popyt na mieszkania jest ciągle bardzo silny. Do tak dobrej sprzedaży przyczynia się też zapewne polityka samych deweloperów, którzy elastycznie podchodzą do cen i są skłonni je obniżać. Kupujący są pod tym względem bardzo elastyczni. Już niewielki spadek ceny może poważnie ruszyć sprzedaż.

Ponadto oferta deweloperów jest coraz lepiej dostosowana do potrzeb kupujących. Ze względu na spadek zdolności kredytowej szukają oni mieszkań o niewielkim metrażu, podzielonych na możliwie dużo pomieszczeń. Średni metraż kupionego w tym czasie mieszkania to ok. 40 mkw.

Zwiększa się też popyt na lokale zlokalizowane poza ścisłym centrum miasta.

Tak więc nic nie potwierdza niedawnych prognoz o spodziewanym w tym roku mocnym spadku sprzedaży na rynku mieszkaniowym.

 

Drukuj