Aktualności i finanse powrót
Weryfikujemy czy kupowane mieszkanie nie jest zadłużone
W pierwszej kolejności należy sprawdzić księgę wieczystą, czy nie ma ustanowionej hipoteki w dziale IV księgi. Poza tym należy się upewnić, czy nie ma wniosku o wpis takiej hipoteki. Takie wzmianki też są w dziale IV na samym początku.
Po drugie, należy sprawdzić stan rozliczeń właściciela lokalu w administracji budynku (spółdzielni mieszkaniowej lub u zarządcy). W dalszej kolejności sprawdza się stan ewentualnego zadłużenia z tytułu dostawy mediów, które nie są rozliczane za pośrednictwem administracji budynku. Można też sprawdzić ewentualne zadłużenie z tytułu podatku od nieruchomości oraz opłat za użytkowanie wieczyste.
Administracja bez zgody właściciela lokalu w zasadzie nie może takich informacji udzielać potencjalnemu nabywcy lokalu. Rozwiązaniem tego problemu wydaje się pełnomocnictwo od właściciela lokalu uprawniające do zasięgania takich informacji w administracji budynku, u dostawców mediów czy w organach samorządowych czy państwowych.
Drukuj
Słownik finansowy
Kredyt konsolidacyjny
Założeniem tego rodzaju kredytu jest skonsolidowanie wszystkich zobowiązań w jeden kredyt. Najbardziej popularne są hipoteczne kredyty konsolidacyjne. Dużo niższe oprocentowanie oraz długi okres kredytowania sprawiają, że ten rodzaj kredytu pozwala na obniżenie miesięcznych rat nawet o kilkadziesiąt procent. Dzięki kredytowi konsolidacyjnemu możemy spłacić kredyt gotówkowy, samochodowy, kartę kredytową, debet w koncie, kredyt hipoteczny, a także w przypadku niektórych banków kredyt inwestycyjny i obrotowy udzielony firmie. Hipoteczne kredyty konsolidacyjne są udzielane zazwyczaj do 60-70% wartości nieruchomości.
Słownik zawiera wyjaśnienia terminów i pojęć z zakresu prawa i bankowościWarning: mktime() expects parameter 6 to be long, string given in /wp-content/themes/wgn/right-sidebar-exchange-rates.php on line 73
Warning: file_get_contents(/wp-content/themes/wgn/waluty/1970.01.01.txt): failed to open stream: No such file or directory in /wp-content/themes/wgn/right-sidebar-exchange-rates.php on line 76
Kursy walutKurs z dnia
Waluta | Kurs | Zmiana | % |
---|---|---|---|
![]() |
n/a | n/a | |
![]() |
n/a | n/a | |
![]() |
n/a | n/a | |
![]() |
n/a | n/a |