29.12.2011

Mieszkania będą tańsze

Po­śred­ni­cy pro­gno­zu­ją na­wet 10-proc. ob­niż­ki na rynku nieruchomości a to e względu na spadek popytu wywołany trudnościami w uzyskaniu kredytu. Spodziewane przeceny w największym stopniu prawdopodobne dotkną Kraków i Wrocław.

Należy się spodziewać, że dla sprzedających i pośredników przyszły rok może być znacznie gorszy niż obecny. Należy się spodziewać znacznego ograniczenia popytu i liczby transakcji.

Już dzisiaj kredyty z rządowymi dopłatami praktycznie już są niedostępne, podobnie jak te we franku szwajcarskim, i prawie w euro, a dodatkowo od stycznia będą obowiązywać nowe, zaostrzone kryteria oceny zdolności kredytowej klientów.

W 2011 r. ceny ofertowe na rynku wtórnym w dużych miastach spadły od 3 do 11 proc. Najmniejszy spadek (niecałe 3 proc.) w Białymstoku i Toruniu, a  największy w Łodzi i Wrocławiu

Spodziewany spadek cen w miejscowościach gdzie cena mieszkań wynosi ok. 4 tys. zł za mkw. wyniesie około 3-5 procent. Natomiast w miastach z najwyższymi cenami: Warszawie, Wrocławiu, Krakowie, Trójmieście i Poznaniu, średnie obniżki wyniosą 5 – 8 proc.

odsłon: 573

Drukuj