Warto wiedzieć powrót
Euro czy złoty? Co dziś wybrać?
Wziąć kredyt w złotych czy w euro? Przy porównaniu rat korzystniej wypada dziś ta druga waluta, ale mitem jest, że zawsze zaoszczędzisz
Wysoki kurs euro przemawia za zadłużaniem się w tej walucie. Jeśli cena europejskiego pieniądza spadnie, to w dół pójdą też raty kredytowe oraz kwota pozostała do spłaty. Z drugiej strony, kto wie, jaki poziom może osiągnąć zwyżkujący kurs euro.
Decyzja o zaciągnięciu kredytu powinna być suwerenną decyzją kredytobiorcy. Często jednak na jej ostateczny kształt w znacznym stopniu wpływają opinie doradców finansowych.
Dlatego przed wyborem waluty kredytu należy zaznajomić się z pojęciem ryzyka kursowego. Przez lata utarło się bowiem, że rata takiego kredytu walutowego jest zawsze niższa niż zobowiązania w złotych. O tym, że takie myślenie jest mylne, w bolesny sposób przekonali się zadłużeni we franku szwajcarskim. W połowie sierpnia raty niektórych kredytów denominowanych do szwajcarskiego pieniądza były wyższe niż raty kredytów złotowych zaciągniętych w analogicznych okresach. Co prawda w kontekście, całej kilkuletniej spłaty, zadłużeni we franku zapłacili w formie rat nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych mniej, ale kto wie, jak będzie w przyszłości.
Ryzyko kursowe istnieje także w przypadku kredytów w euro. Na razie cena 5,30 zł za jedno euro, bo przy takim kursie raty dziś zaciągniętych kredytów w euro i złotych (przy założeniu niezmienności stóp procentowych) zrównałyby się, wydaje się nierealna. Ale podobnie myśleli o franku po 4 zł ci, którzy trzy lata temu zaciągali kredyty w szwajcarskiej walucie przy cenie 2 zł za franka.
Trzeba jednak pamiętać, że osoby decydujące się na kredyt w euro, niekoniecznie muszą go otrzymać. Banki wymagają bardzo dobrej zdolności kredytowej. Do pożyczenia takiej samej kwoty w ramach kredytu w złotych wystarczy czasem nawet kilkadziesiąt procent gorsza wiarygodność kredytowa.
(źródło: Rzeczpospolita)
odsłon: 370
DrukujSłownik finansowy
LTV (Loan to Value)
Stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia wyrażony w procentach. Przykład: kredyt 80 000 PLN, wartość nieruchomości 100 000 PLN to LTV=80%
Słownik zawiera wyjaśnienia terminów i pojęć z zakresu prawa i bankowościWarning: mktime() expects parameter 6 to be long, string given in /wp-content/themes/wgn/right-sidebar-exchange-rates.php on line 73
Warning: file_get_contents(/wp-content/themes/wgn/waluty/1970.01.01.txt): failed to open stream: No such file or directory in /wp-content/themes/wgn/right-sidebar-exchange-rates.php on line 76
Kursy walutKurs z dnia
Waluta | Kurs | Zmiana | % |
---|---|---|---|
CHF | n/a | n/a | |
USD | n/a | n/a | |
EUR | n/a | n/a | |
GBP | n/a | n/a |